마켓워치 "기존 주택 매물 공급 차질에 신규 주택으로 수요 몰려"
침체에 빠졌던 미국의 신규 주택 건설시장이 살아나는 모습을 보였다. 미 상무부는 5월 주택 착공 건수가 전월보다 21.7% 급증한 163만 건(연율)으로 집계됐다고 20일 밝혔다. 전월보다 0.8% 감소할 것이라는 전문가 전망(월스트리트저널 집계)을 뒤엎고 큰 폭의 증가세를 보인 것이다.
지난달 착공 건수는 작년 4월 이후 13개월 만에 최다였다. 전월 대비 착공 건수가 두 달 연속 증가한 것은 물론, 전년 동월 대비로도 5.7% 늘어나 거의 1년 만에 처음으로 증가세로 전환했다. 향후 주택시장 흐름을 가늠하는 지표인 신규주택 허가 건수도 전월보다 5.2% 증가한 149만 건(연율)으로 집계됐다.
신규 주택 시장이 살아나는 조짐을 보이는 것은 수요가 몰리고 있기 때문이라고 마켓워치는 분석했다. 기존 주택 매물 공급이 원활하지 않아 매수자들이 신규 주택으로 눈을 돌리고 있다는 것이다. 그러나 미 연방준비제도(Fed·연준)의 추가 금리인상 예고에 따라 주택담보대출(모기지) 금리가 더 치솟을 경우 주택 수요가 다시 타격을 받을 가능성도 제기된다.
지난달 착공 건수는 작년 4월 이후 13개월 만에 최다였다. 전월 대비 착공 건수가 두 달 연속 증가한 것은 물론, 전년 동월 대비로도 5.7% 늘어나 거의 1년 만에 처음으로 증가세로 전환했다. 향후 주택시장 흐름을 가늠하는 지표인 신규주택 허가 건수도 전월보다 5.2% 증가한 149만 건(연율)으로 집계됐다.
신규 주택 시장이 살아나는 조짐을 보이는 것은 수요가 몰리고 있기 때문이라고 마켓워치는 분석했다. 기존 주택 매물 공급이 원활하지 않아 매수자들이 신규 주택으로 눈을 돌리고 있다는 것이다. 그러나 미 연방준비제도(Fed·연준)의 추가 금리인상 예고에 따라 주택담보대출(모기지) 금리가 더 치솟을 경우 주택 수요가 다시 타격을 받을 가능성도 제기된다.
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